法律分析：《最高人民关于适用〈中华人民共和国民法典〉物权编的解释（一）》已于2020年12月25日由最高人民审判委员会第1825次会议通过，现予公布，自2021年1月1日起施行。
法律依据：最高人民关于适用《中华人民共和国民法典》物权编的解释（一） 第一条：因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议，且人民一并审理的除外。